Bir Soru Sor

Ev sahibinin buna hakkı varmı?

0 oy
381 göst.
Aile kategorisinde (435 puan) tarafından
Kızlar ben 2+1 dogalgazli evde oturuyorum kiramiz 2.300 bölgeye göre iyi bir kira ev sahibi zam için aradı 7.500 diyor.  Ev eski biz 4.5 5 bin i gözden çıkardık %25 e göre çok fazla zam yapıyor %300 küsur zam yapıyor buna hakkı varmı 

25 Cevaplar

0 oy
(4,624 puan) tarafından
Var canim burasi Turkiye 
(435 puan) tarafından
Tabi kendine göre var da KANUNA göre hakkı varmı.
(4,624 puan) tarafından
Valla kanuna gore yok ama kimse ugrasmiyor
(435 puan) tarafından
Vallahi ben uğraşırım haklarımı bileyim yeterki para kolay kazanılmıyor
-Reklam-
0 oy
(1,533 puan) tarafından
Sözleşmeniz falan var mı ? Sözleşme yoksa yüzde 1000 bile yapıyor rabbim insaf versin 
(435 puan) tarafından
3. Senemiz ilk girdiğimizde imzaladık sözleşme geçen sene ev sahibinin yigeni kocamın arkadaşı olduğu için erteleye erteleye imzalamayı unuttu kocamgil ama telefondan gönderiyoruz kirayı belli yani ilk ne ödedik şimdi ne ödüyoruz filan
(1,533 puan) tarafından
O dekontlar sadece kiracı olduguna dair kuzum yenilenmiş sözleşme önemli olan şimdi bir de noter onaylı işi cikardilar bence bir konuşun belki ikna olur orta yolu bulursunuz
(790 puan) tarafından
Tatlım ilk sözleşme geçerli 10 yıl geçerlilik süresi var bırak mahkemeyle uğraşsın bu arada sende tehdit et ev sahibin kira gelir vergisini ödüyormuki ödemiyor normalde her sene eve kira sözleşmesi getirip fiyatı belirleyip o evrakla vergi dairesine gidip kira geliri vergisi yatırması lazımdı ama her sene sözleşme yapılıyor onun için o kağıda göre vergi dairesi ev sahibine bir vergi borcu çıkartıyor geçen 120 metre kare eve 7500 tl kira için 12 bin tl  kira vergisi ödendiğini öğrendim ama ev sahibin o vergiyi ödemiyor ben bununla tehdit ederdim açıkçası ben hamile olmasam ortalığı kasıp kavururum bakma boşuna onca hukuk sene hukuk okumadım :) ama hamilelikle ev sahibi kavgası ters zamana denk geldi
(205 puan) tarafından
Eğer sözleşme yapıldıysa 10 yıl geçerli. Yenilenmesine gerek olmuyor. Sözleşme olmasa bile eğer düzenli bir ödeme varsa kira olarak yasa bunu sözlü olarak anlaşma yapılmış kabul ediyor.
0 oy
tarafından
Çok fazla yapmış benimde 4.5 6 bin oldu ama binada ki kirlaar 12 15 arası eski olduğumuz için evde sıfır yeni çok abartmis
(435 puan) tarafından
Evet bende ona sinir oluyorum evin değeri o kadar değil yaptırsın heryerini vereyim 7 ama etmiyor hem rezillik çekiyoruz hemde fazla ödüyoruz
tarafından
Elinizde yenilenmiş sözleşme yoksa hak iddia etmeniz zor varsa gidip şikayet edin
(435 puan) tarafından
İşte dediğim gibi ilk girdigimizdeki sözleşme var 2. Bir sözlesme yok
(790 puan) tarafından
Kanunen ilk sözleşme 10 yıl geçerli tatlım  illa her sene sözleşme yenilemene gerek yok o sözleşmeyi yapma sebepleri vergi dairesine kira geliri göstermesi gerek her sene ananemlerinde kiraxısı vardı ve resmi evrsklsra ben gidip yaptırtırdım kiracımızın biri 10 seneden fazla kaldı hersene ananem kira sözleşmesi yaptırdı ve vergi dairesine götürdü hatta bir sene vergi dairesindeki bir arkadaşı dedeme ya senin ödemene gerek yoktur felan demiş dedemde o zamanlar 80 tl felan ödüyordu sonra ananem evde hesapladı biz ödüyoruz dedi dedemde vergi dairesindeki adamdan iyimi biliyosun dedi sonra dedem o zaman 300 tl vergi cezası çıktı 2 gün için hemen ihtar çektiler şuan siz vergi dairesinde o evde oturuyo olarak gözükmiyorsunuz kiracı dedeme abi düşük gösterelim sen yüksek al  vergi ödeme 80 tl demişti hatta o sene dedemde bugün senle iyiyiz yarın kötü oluruz şikayet edersin hem ben bu ülkenin ekmeğini yiyorsam vergisini ödemem lazım dedi gitti ödedi bizim ev o zaman 250 tl idi sene 2015 felan mahalledeki evler 1000 tl nin üzerindeydi ama ev 50 yıllık 70 metre kare birde tuvalet dışardaydı korunaklı bir şekilde ama soğuk oluyor yani kışın dedemler hep mahallede en düşük veren insanlardı ve zamıda fazla yapmazdı ama evin cilkını çıksrdılar o ayrı
0 oy
(604 puan) tarafından
Kanunen yok diye biliyorum hatta on sene sizi ordan çıkartamaz sebepsiz yere sözleşme olsa da olmasa da bi avukat söylemişti beş sene de olabilir tam hatırlayamadım.Ama en iyisi konuşup orta yol bulmak 5 bin yapalım diye konuşun bari.sizi çıkartamasa dahi huzursuzluk çıkarır illaki kim uğraşcak 
(435 puan) tarafından
Huzursuzluk yapamaz başka şehirde yigeni ilgileniyor oda eşimin arkadasi yigeni bile diyor çok fazla diye hayret
0 oy
(1,261 puan) tarafından
Aslında yok ama yapıyorlar maalesef 
0 oy
(1,911 puan) tarafından
Cazgır olursan yapamaz. Şikayet edicem diye tehdit etmen lazım. %25 sınırı var uyan yok. Bizimde kiracı vardı 25 zam yaptık ona bile laf etti çokda uyguna oturuyordu en sonunda çıktı gitti şimdi 10 binden aşağı oturmuyordur
(435 puan) tarafından
Ben cazgirim da eşim hiç değil. Ben konuşsam adamla ah bı doldurdum bakalım bı sjsjhaja
(1,911 puan) tarafından
Al konuş valla. Yaptıkları aç gözlülük canim başka birşey değil
0 oy
(644 puan) tarafından
Kanuna gore yok baya bir ugrasmaniz gerek arkadasim ugrasti ve kirasini iki katina cikartip anlasti ama diken ustunde ne yazikki hak konusunda sonuna kadar katiliyorum size biriler hakkini arayip emsal olmadikca bu tarz seyler artarak cogaliyor ne yazikki ulkemizde
(435 puan) tarafından
Kız bide evi eski duşakabin yok klozet yok kornejler tahta ile çakılmış prizleri çıkıyor kapıları eski ben bu eve vereceğime 7.500 lüks eve geçerim. Komsuluklarini seviyorum iyiler hadi anlassinlar diyom bakalım konuscak
(644 puan) tarafından
Insallah anlasabilirsiniz canim cok zor bu zamanda
0 oy
(790 puan) tarafından
Tatlım normalde yapamaz bizide 2 bin tl den 10 bin tl ye yaptı ev 10 yıllık ama görsen herşey elinde kalıyor adamın birde binada 20 dairesi var tek biz değiliz yani ama mahkemelik olabilirsiniz 2 sene uğraşır mahkemeyle o süreçtede siz kendinize yeni ev bakarsınız hemen sonuçlanmıyor davalar 30 milyon kişinin icra davası varmış hemen seni evden çıkaramwz ha sorunlu birisiylse seni taciz edecekse sen bilirsin benim eşim hamileyken adamla tartışmamam için göz yumdu diğer 19 daire 4 bin tl den oturuyor ben onada çok sinirlendim bizimki ocaktan ocağa sözleşme yenileniyor adamla eşim kavga etti günlerce taciz etti bizi adam eşimde taşınsm depoxito vs. Sorun olmasın diye verdi adama istediğini  diğer daireleri 10 la 15 bin tl arasında yapacakmış bakan şimşekte ev kiralarının %25, artış kararını haksız buluyor daha fazla artmalıymış yargıtaydan 2 kişiye %25 kanunu olmasına rağmen kanunu hiçe sayıp ev sahibini haklı buldu ama dediğim gibi bırak mahkemelik olun 2  sene sonra çıkarsınız  adamın biri 4500 tl den 24 bin tl ye çıkarmış kirayı mahkemelik olmuşlar yargıtay ev sahibini haklı bulmuş  benim evimde mahremiyet bölgesinde düşün site dışında koyunlar köpekler inekler yaban domuzları felan var arada etrafta görüyoruz market manav okul hastane pazar hiçbiride yakın değil birde yokuş var evlere şenlik  evin tek iyi tönü 120 metrekare olup doğalgazı olması
(435 puan) tarafından
Aynen benimkinin de tek iyi yönü doğalgazli olması.
0 oy
(1,542 puan) tarafından
Çokta güzel yapiyolar vicdansizlar bizde deprem bolgesindeyiz bizede 1700den 4e çıkardı ki yeni doğum yapmıştım masrafı bilirsn yapma fazla dedim siz bilirsnz şuan ciksaniz ben o evi 7-8 veririm dedi ki haklida semrim çok iyi ev şükür az hasarlı yani düşündük çıkarsak baya pahalıya mal olur 10dan aşağı kira yok oturduk yerimize mecbur
0 oy
(1,021 puan) tarafından
aynısını yaşadık 6 dediler 4 ddik git mahkemeye ver ddik hatta korktular 5 de anlaştık bizde.kira sözleşmen 5 yıli doldurmamissa egerki hiçbir hkki yok seni çıkarmaya film cikaramaz mahkemede haklı cikarsim ama 5 yıli geçmişse ev sahibi evdende çıkarabilir (yeni kanuna göre galiba 5 ve ustu oturan kiracılar ev sahibi 5 den 20 ye kadarda çıkarabilir evdende çıkarabilir mis 
0 oy
(1,919 puan) tarafından
%25 ten fazla zam yapamaz. Siz senesi gelince kirayı iban üzerinden yüzde yirmi beş zamli olarak yatırın açıklamaya mutlaka kira bedeli yazin. Mahkemeye falan verdiğinde hiçbir hak iddia edemez çıkın diyemez. Ayrıca evi tutarken yaptığınız sözleşme her sene otomatik yenilenir yeniden sözleşme yapıp imza atmanıza gerek yok. 
0 oy
(10,298 puan) tarafından
Biz yüzde 175 yaptık zam. Çünkü kuş kadar kalmıştı kadının evine verdiğimiz para 
3 önceki yorum göster
(10,298 puan) tarafından
Yo Esma çekilme canım evi alırken senle değildi kimse.2500 para değil artık. Ben siverekte 5 ödüyorum 2+1 e. Ki bu bile az geliyor bana
(6,219 puan) tarafından
İstanbuldayım.ben evde Pendikte sahilin orada

Vede ev o kadar buyukki sanırım 2.3 ev yaşıyorlar içinde banada 2.500 az geliyor  kaynanamda diyor 6 yap çok kararsız kaldım valla bakalım hayırlısı
(10,298 puan) tarafından
7500 den aşağı isteme. İstanbul diyorsun. Bir de Suriyeliler eve de zarar verebilir esmoş dikkat et
(6,219 puan) tarafından
Yok kadın çokk temiz maşallah o konuda sıkıntı yok da çok düşük kaldı geçen sene tam deprem zamanına denk geldi hataydan akrabaları falan gelince 500 lira tek arttirmistim  

Aynen 7500 den aşağı inmicem

Çok saol hocam ;)
(10,298 puan) tarafından
Rica ederim canım:)
0 oy
(431 puan) tarafından
Inan %25 zam yapani duymadim hep 3 kat 4 kat
0 oy
(1,559 puan) tarafından
İlk yapilan sozlesme her sene kendini yeniliyor 10 yil boyunca. Devletin belirledigi zammi yapmak zorunda kafasina gore %300 zam yapamaz. Biz yaptirmadik, devlet %25 dedi onu yaptirdik. 
0 oy
(399 puan) tarafından
Vicdansız kadın şikayet edeceksin 
0 oy
(7,702 puan) tarafından
Kontratta ne yazıyor. Mesela benimki üfeye göre yapılıyor
0 oy
(3,623 puan) tarafından
Kanunen yok şikayet ederiz diyin 
0 oy
(4,098 puan) tarafından
Yapamaz o kadar % 25 oda en fazla zam yapabilir mahkemeye gitsin o haksız cikar
0 oy
(218 puan) tarafından
Bence orta yolu bulmaya çalış. 5 sene dolduğunda seni çıkarmaya veya piyasa şartlarına göre zam yapma hakkına sahip oluyor. Ha diyprsan ben 2 sene sonra çıkarım daha uyguna daha iyi bir fiyata ev bulurum düşüdüğün rakamı uygula
0 oy
(4,174 puan) tarafından
Yüzde25 kalktı diye biliyorum 
Sayfa:

İlgili sorular

0 oy
9 cevap 411 göst.
Ev sahibinin buna hakkı var mı kızlar
26 Aralık 2022 Diğer kategorisinde Bayannn1 (1,138 puan) tarafından soruldu
0 oy
7 cevap 177 göst.
Ev sahibinin suyu kapattirmaya hakkı var mi
24 Temmuz 2023 Diğer kategorisinde Pakize333 (993 puan) tarafından soruldu
0 oy
20 cevap 521 göst.
Kocamın buna hakkı var mı?
27 Kasım 2022 Aile kategorisinde Sumeyyegoleli0909 (39 puan) tarafından soruldu
0 oy
7 cevap 137 göst.
Ev sahibinin tanıdığı vefat etti alt üst oturuyirz ne götürmek lazım
24 Haziran 2023 Alışveriş-Hediye kategorisinde Gammmze (1,301 puan) tarafından soruldu

378,956 soru

11,343,338 cevap

34,809 kullanıcı

Kategoriler

AnnelerToplandik.com
Annelertoplandik.com, 5651 sayılı “İnternet Ortamında Yapılan Yayınların Düzenlenmesi Ve Bu Yayınlar Yoluyla İşlenen Suçlarla Mücadele Edilmesi Hakkında Kanun” kapsamında BTK onaylı Yer Sağlayıcı'dır. 5651 sayılı kanunun 5. maddesi gereği annelertoplandik.com, kullanıcılarının ve üyelerinin oluşturduğu içerikleri kontrol etmek veya hukuka aykırı bir faaliyetin söz konusu olup olmadığını araştırmakla yükümlü değildir. Hukuka aykırı olduğunu düşündüğünüz içeriği Hukuka aykırılık bildirimi sayfasından bize bildirebilirsiniz.
...