Bir Soru Sor

Toki ile ilgili taksit artışı

0 oy
784 göst.
Diğer kategorisinde (5,912 puan) tarafından
Kızlar bizim elhamdülillah evimiz var ama kayınbabamın adına bizde acaba Toki ye başvurup kiraya mı versek diyorduk sonra dediler ki senede 2 kere artış olacakmış taksit ödemelerinde İnternetten biraz baktımda çok anlayamadım şimdi maaşa zam geldikçe taksitlerede mi gelcek? Yani o evin fiyatı 600 küsürse taksit artınca fiyatı yükselmiş oluyor aslında 

31 Cevaplar

+9 oy
tarafından
20 yilin sonnda 8.5 milyona ev alms oluyirsn 

Siznki ac gözlülük 
6 önceki yorum göster
(3,040 puan) tarafından
Yok aynı şey den bahsetmiyoruz Toki eski dönemki anlam ve amacı taşımıyor anlatılmaya çalışılan bu ,alt gelir grubu hedeflenmemis düzenli geliri yoksulluk sınırının ustunde olan orta ve üzerindeki grupları hedeflemiş durumda.Alt gelir grubu bu şartlarda ev alamaz malesef  evi olan almasada ayni alsada ayni yani kimse kimsenin hakkına falan girmiyor parası olana alacak çünkü sartlari böyle belirlemişler yani verilen bir hak yok.(iki asgari ücretli, hadi 3 olsun ayni evde yaşasınlar Büyük şehirde 2 SENE kira öde +toki taksiti neyle hayata devam edecekler en iyi ihtimalle evin 2. Sene teslim oldugunu dusunursek surekli artan ana para ve taksitleri saymıyorum bile )
(5,912 puan) tarafından
Ben zengin değilim evet evimiz var ama orta gelirliyiz evet yatırım yapmayı düşünüyorum çünkü Türkiyede herşey sürekli artış gösteriyor benim evladım var ona bir gelecek kurma derdine düşüyorum ister istemez. 70bin peşinatla şuan 1+1bile alamıyorum
tarafından
Zaten eviniz varmis toki gibi sacma bi uygulamayla yatirim yapiyim derken iyice zarara girersin. Yatirim illa ev almak değil araba da bi yatirim altinda bi yatirim döviz vs tokiden uzak dur bence
(5,912 puan) tarafından
Zaten arsa almıştık 50bindi şuan 70bin olmuş onu satıp Toki ye mi yatırsak demiştik
tarafından
Tekrar araba alabilirsiniz esim 1 yilda 3 araba alip satti. Kar yapmak için. Kar paralarini cocuklarimizin hesaplarina yatırdık gelecek için
-Reklam-
+5 oy
(154 puan) tarafından
Kusura bakma ama diğer arkadaşlara katılıyorum etrafında o kadar zor durumda olan insanlar varki hele evlerini gör harabe kendi evimde dahil kiradayım ama gücümüz yetmiyor diye yazılamadık bile sizinki resmen bencillik bırakında ihtiyacı olanlar faydalansin eviniz zaten varmış biraz vicdan.....
(5,912 puan) tarafından
Valla zaten vazgeçtim ama duyar kasma yüzünden değil ödeme planı yüzünden.
+3 oy
(140 puan) tarafından
Bir kere canım bu kul hakkı toki evi olmayanlar için bir umut eğer öyle olmasaydı evi olan da başvurabilirdi. Fakir fukaranın hakkına göz dikmek yanlış 
(5,912 puan) tarafından
Lütfen bununda duyarını kasmayın bana çocuğum için bi yerde bende yatırım yapıp birikim yapmam lazım 70binle Türkiyede araba bile yok. Zaten vazgeçtim
(140 puan) tarafından
Bu duyar değil canım doğru söylüyorum. Maalesef böyle yapan çok var çevremde toki evleri yatırım değil temel bir ihtiyaç olduğu için yapılıyor bilmem anlatabildim mi
(5,912 puan) tarafından
Ayyy tamam.
+1 oy
(1,504 puan) tarafından
Sizin gibi daha cok ac gözlü vardır bırakın da gerçekten kira da sürünen ihtiyaci olanlar başvursun 
(5,912 puan) tarafından
Tamam.
+1 oy
(1,322 puan) tarafından
Yatırım olsun diye tokiye yazılmak millet kira odemeyelim diye kırk takla atarak umutlarla yazılmaya çalışıyor gerçekten aç gözlülük birde kiraya vermek devlet böyle yapanları zaten tespit edip ödediği paralarda el koymalı önceki tokilerde dahil bence 
(5,912 puan) tarafından
Tamam.
0 oy
(1,634 puan) tarafından
Memur maaşına kaç orraninda zam gelirse okdr odemelere zam gelecekmiş 
(5,912 puan) tarafından
Offf çok saçma
tarafından
Banada çok saçma geldi ama eşimde şey diyor her ay taksit ödemesi ne kadae tam bilmiyorum ama örnek şuan 3 bin TL ise 5 yıl sonra 3 binin hiçbir değeri yok yada 20 binin hesaplamalar ona göre oluyor dedi
(5,912 puan) tarafından
Ama şöyle düşün bankadan kredi çektin atıyorum aylık 2bin ödemen var 10 yıl ilk yıl zorlanıyorum ama sonraki sene maaş zamlanınca zorlanmıyorum ama taksite zam gelirse hep zorlancam
(1,634 puan) tarafından
Öylede canim askeri ücrete okdr zam gelmiyor ki
0 oy
(8,036 puan) tarafından
Bende öyle duydum ben bulaşmam fazlasıyla para alınacak 

bende kiraciyim 
(5,912 puan) tarafından
Valla çok fazlaymış
(8,036 puan) tarafından
Bence normalden ev alınsa daha kârlı yada arsa alınsa ben arsa aldım 500 metre
0 oy
(1,188 puan) tarafından
Enflasyon oranında maaş zammı gözetilerek her sene zam yapılıyor bir de kimin adınaysa o oturmak zorunda devir işlemi yapılmadığı sürece ama ara ödemelerde borcu erken bitirirseniz çok zamlanmadan almış olursunuz
(5,912 puan) tarafından
Hayır kiraya verilebilir
(1,188 puan) tarafından
Toki evleri taksitleri ödendiği sürece adına kayıtlı olan kişinin ikamet etmesi zorunlu şekilde yapılan evler iyice araştırın lütfen sözleşmelerde mevcut zaten bu
0 oy
(2,194 puan) tarafından
20 yıl satamazsin ve başkasına kiraya verilmiyor diye biliyorum bu alt gelir grubu için olanlarda birde her zamda tabikide ev de zamlaniyor 6 aya bir memur zammı kadar oda bu sene mesela bınTL artarken para miktarı artikca seneye 2 bin TL zamlanacak haliyle ana parada zamlaniyor  sabit kalmıyor 
(3,040 puan) tarafından
Bu son yapılacak olanda öyle değilmiş kiraya verilebiliyor devir yapılabiliyormus mesela öncekilerden ev teslimi ile taksitler başlıyordu bunda 2 sene sonra teslim sözleşme imzalanması ile taksitler hemen başlıyor.yani evi ödüyorsunuz 2 senede kira ödüyorsunuz çünkü ev yok ortada
(5,912 puan) tarafından
Mantıksızmış Toki almak
(3,040 puan) tarafından
Söyle mantıklı 240 ay vade veriliyor olması sonuçta normalde evlerde 240 ay vade yok birde normal kredi ile alsanız 8000 -10000 alti ödeme olmuyor burda daha düşük ile başlıyorsunuz ama bu satilanlar toki gibi değilde orta gelir ve üzerine gibi aylik odemelr artışlar ev teslimatı olmadan odemey başlama gibi şartlar olunca düşük gelirinin alıp ödemesi çok zor.
(5,912 puan) tarafından
Maaşın zammı eriyor ve oraya gidiyor olacak ev teslim olmadan 2 yıl ödeme yapcaz ve o 2 yıl hep maaştan gidicek ister istemez aşırı zorlanacaz o yüzden gerek yok
0 oy
(3,040 puan) tarafından
Evet her memur maaşı zam oranında göre taksitler ve ana para artacak.

Örneğin 850000 tl olan diyelim ki Kasım 2022 de imzaladığını daire 240 ay 85000 peşin vereceksiniz 765000 tl kalacak borç, 765.000÷240= 3187 tl aylik ödeme ilk taksit aralik 2022 3187 tl olacak kalan borç 761.813 oldu.

Ocak 2023 2. Taksit zamanı zam dönemine denk gelecek memur zammı oranında artacak diyelimki %25 zam geldi memura 

761.813×%25= 190.453 tl zam farkından borcunuza eklenecek 761.813+190.453= 952.266 tl olacak aylik taksitlerde 3984 olacak ilk 6 ay için sonra haziran 2023 yeni memur zammı ile ayni şekilde sürekli yükselecek.

Doğru anlamışsınız.
(3,040 puan) tarafından
Bu arada önceki tokiler de ev teslimi ile taksitler başlıyordu şimdi ev 2 sene sonra teslim hemen sözleşme ile ödemeye başlıyorsunuz yani evi alıyorsunuz taksit ödüyorsunuz 2 sene de kirada kalmaya devam ediyorsunuz.
(5,912 puan) tarafından
İşte buda ayrı bir garip geldi bana 2 sene sonra ödeme değil şuan ödemeye başlanacak.
(3,040 puan) tarafından
Evet yani 3000 kira veriyorsanız 2 sene boyunca birde toki taksiti vereceksiniz haliyle düşük gelirliye göre değil bu durum seçim öncesi kaynak ihtiyaci zaten belli oluyor toplanan para seçimde kullanılacak anladığım kadariyla
(5,912 puan) tarafından
Sanırım..
0 oy
(7,637 puan) tarafından
Mantıklı hiçbir tarafı yok altı ayda bir zam yirmi yıl köle gibi öde babam öde eviniz varmış msdem hiç değmez başınızı ağrıtmaya.
(5,912 puan) tarafından
Aynen öyle vazgeçtim şuan
0 oy
tarafından
Tokide ev çıkarsa kendisj oturmak zorunda en az 3 sene kiraya vermek yasak
(5,912 puan) tarafından
Hayır bu Toki öyle değil kiraya verilebilir.
0 oy
(5,093 puan) tarafından
Evet maaşa zam geldikçe taksitlere de zam gelecek. Ayrıca eviniz varsa milletin hakkına girmeyin.
(5,912 puan) tarafından
Valla almayacam zaten mantıksızmış
0 oy
(1,621 puan) tarafından
Bu tokilerin hiçbir mantığı yok. Faize girsen bile daha karlisin. Önceden tokiye girmiş birinin yorumunu gördüm, bu artışlar yüzünden 2 yıldır odedigim halde borcumuz azalmadı diyordu. Ayrıca da ödeme miktarı net olmadığı için caiz değil diyen hocalar da var. İki türlü de caiz olmayacaksa kredi çekmek daha mantıklı, bu tarz bir hassasiyetiniz yoksa tabii.
(5,912 puan) tarafından
Ya peşinat çok az 70binim var onun üzerine 300bin çekersek anca 1+1 alınabiliyor ki banka 300bin kredi vermez ki maaşımıza
(1,621 puan) tarafından
O durumları bilemem ama benim eşim de düşündü ben asla dedim tokiye
(5,912 puan) tarafından
Ya oğlum var açıkçası Türkiyenin durumu belli ilerde ona bir yatırım olsun istiyoruz eşimde bende.. Amacımız evladımız arsa aldık bitane işte 70bin şuan onu satar gireriz demiştik ama para toprakta kalsa daha büyük kâr edicez
0 oy
(501 puan) tarafından
Ya salın Bi ya yatırım içinmiş bırakın zaten eviniz varmış olmayanlar Bi icabet etsin . Tabi ki artacak ya . Önceden aldığınız hangi ev aldığınız para da kaldı. 
(5,912 puan) tarafından
Yani oturup bunu tartışalım mı bir memur şuan bankadan kredi çektiğinde bile faiziyle sabit ödeme yapıyor 1. Yıl zorlansa bile 2. Yıl maaş artınca rahatlıyor. Sabit bir ödeme yoksa evi olmayan nasıl alacak
(501 puan) tarafından
Ona göre de maaşlara zam geliyor işte. Asgari ücretten yerinde saymıyor sonuçta az çok geliyor sukur . Kendine güvenen EVI OLMAYAN yazılır öder. Ama evi olan veya aile büyüklerinin evinde oturup ödeme yapmayanlar söyle dursun Bi.  İyi kötü seçenek sunulmuş orta gelirli diye ödeme yapabilecek insanlar başvuruyor zaten. Lütfen evi olanlar veya kira da olmayanlar 1 adım geri dursun da garibanlar da faydalansın. Ha girerseniz de bunca insanin vebali boynunuza.
0 oy
(9,247 puan) tarafından
Çıkmış gibi De yazmıssın
(5,912 puan) tarafından
Belki diye
(9,247 puan) tarafından
4 milyon basvuru var canım.:)
(5,912 puan) tarafından
Vazgeçtim valla
0 oy
(5,952 puan) tarafından
Evin varsa neden hala alıyorsun birak gerçek ihtiyaç sahipleri alsin bizim miletimizde ac gözluluk oldukdan snr .. inşallah cikmaz size nedim
(5,912 puan) tarafından
Vazgeçtim.
(5,952 puan) tarafından
Gec yani dogru karar.
0 oy
(3,669 puan) tarafından
Şöyle söyleyeyim amacım asla seni linç etmek değil biz kiracıyız ve tek umudumuz orası sizin gibi insanlar yatırım yaptıkça bizim şansımız azalıyor
(5,912 puan) tarafından
Düşünüyorum dedim daha yazılmadık
0 oy
(5,408 puan) tarafından
Kul hakkı oluyor komuşumunda evi var 2 tane dün gelmiş bizde basvurcaz dyor bana göre kirada olan ihtiyaci olanın hakki
(5,912 puan) tarafından
Yazılmadık arkadaşım düşünüyorz dedim
(5,408 puan) tarafından
Vala siz bilirsiniz yanlış anlama evin varsa borç altına girmeye değmez vala bizde düşündük kiradayiz ama çok borç oluyri
(5,912 puan) tarafından
Hayır ev kayınbabamın üzerine ben evlenmeden alınmış. Biz oğluma yatırım olsun diye düşünüyorduk ama sistem çok saçmaymış
(5,408 puan) tarafından
Evet çok sacma
0 oy
tarafından
Bırakınca  ihtiyacı olan bisuru kişi var böyle  hak yemeyin  günah ya 
(5,912 puan) tarafından
Tamam.
Sayfa:

İlgili sorular

0 oy
16 cevap 597 göst.
Toki çıkarsa hem taksit hemde oturdugumuz evin kirasini mi ödeyeceğiz?
14 Eylül 2022 Diğer kategorisinde ☻ Bi_Bakıp_Çıkıcam ☻ (747 puan) tarafından soruldu
0 oy
0 cevap 41 göst.
Kocaeli'de Oturanlar elden taksit ile mobilya satan yerler var mı?
5 Aralık 2022 Alışveriş-Hediye kategorisinde Selda41 (438 puan) tarafından soruldu
0 oy
4 cevap 116 göst.
Arkadaşlar iphone alirken hangi mağazalar taksit yapıyor
12 Mart 2024 Alışveriş-Hediye kategorisinde Neseli0103 (17 puan) tarafından soruldu
0 oy
1 cevap 29 göst.
Bursa elden taksit yapan yerler
25 Aralık 2023 Diğer kategorisinde 16Nur16 (130 puan) tarafından soruldu

382,069 soru

11,438,832 cevap

35,007 kullanıcı

Kategoriler

AnnelerToplandik.com
Annelertoplandik.com, 5651 sayılı “İnternet Ortamında Yapılan Yayınların Düzenlenmesi Ve Bu Yayınlar Yoluyla İşlenen Suçlarla Mücadele Edilmesi Hakkında Kanun” kapsamında BTK onaylı Yer Sağlayıcı'dır. 5651 sayılı kanunun 5. maddesi gereği annelertoplandik.com, kullanıcılarının ve üyelerinin oluşturduğu içerikleri kontrol etmek veya hukuka aykırı bir faaliyetin söz konusu olup olmadığını araştırmakla yükümlü değildir. Hukuka aykırı olduğunu düşündüğünüz içeriği Hukuka aykırılık bildirimi sayfasından bize bildirebilirsiniz.
...